Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

IMÓVEL MONOUSUÁRIO, DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO E VENDA, EXCELENTE PARA SEDES CORPORATIVAS, INSTITUIÇÕES DE ENSINO, CENTROS DE SAÚDE E CALL CENTERS, LOCALIZADO A 1,7KM (4 MINUTOS DE CARRO) DO SHOPPING WEST PLAZA E 2,3KM (6 MINUTOS DE CARRO) DO SHOPPING BOURBON.

IMÓVEL:

TERRENO DE 3.009M² E ÁREA ÚTIL DE 2.737M² (FORA AS VAGAS DE GARAGEM), COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

• TÉRREO + 2 ANDARES, ATUALMENTE COMPARTIMENTADOS EM POSIÇÕES DE TRABALHO (CAPACIDADE PARA 600 POSIÇÕES) E SALAS DE AULA/TREINAMENTO/REUNIÃO;

• INSTALAÇÃO ELÉTRICA E HIDRÁULICA;

• AR CONDICIONADO (35 MÁQUINAS EM FUNCIONAMENTO);

• PISO TÉRREO VINÍLICO; ANDARES SUPERIORES TIPO PAVIFLEX;

• FORRO MODULAR COM TRATAMENTO ACÚSTICO;

• 11 BANHEIROS NO TOTAL, SENDO 7 NO TÉRREO E 2 POR ANDAR (COM SEPARAÇÃO DE MASCULINO/FEMININO);

• COPA COM CAPACIDADE PARA 60 PESSOAS;

• DATA CENTER RENOVADO E COM SHAFT DE DADOS PARA A PASSAGEM DE INFRAESTRUTURA DE CABEAMENTO E FIBRA ÓPTICA;

• GARAGEM: 14 VAGAS DEMARCADAS (COM AUXÍLIO DE MANOBRISTA PODE-SE DOBRAR O NÚMERO DE VAGAS).

EDIFÍCIO:

• TÉRREO + 2 ANDARES;

• PORTARIA E SISTEMA DE SEGURANÇA 24 HORAS (TELEFONE, INTERFONE E PORTÕES DE ENTRADA AUTOMATIZADOS E SISTEMA DE CFTV);

• ESCADA DE EMERGÊNCIA;

• SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM 12 HIDRANTES E EXTINTORES, ALARME ENDEREÇÁVEL E SISTEMA DE DETECÇÃO DE FUMAÇA;

• INSTALAÇÃO PARA GERADOR DE ENERGIA;

• REFEITÓRIO COM ÁREA DE LAZER (DESCOMPRESSÃO) NO PISO TÉRREO.

ACESSO:

O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO:

• À 250M DA AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE (CORREDOR DE ÔNIBUS);

• À 300M DA MARGINAL TIETÊ;

• À 700M DA ESTAÇÃO PALMEIRAS-BARRA FUNDA DA CPTM (L07 E L08) E METRÔ (L3) & RODOVIÁRIA DE SÃO PAULO, TERMINAL BARRA FUNDA.

FACILITIES:

• À 1,7KM DO SHOPPING WEST PLAZA;

• À 2,1KM DO ALLIANZ PARQUE;

• À 2,3KM DO SHOPPING BOURBON.

Observações

VALOR VENDA: R$24.000.00,00 (VINTE E QUATRO MILHÕES DE REAIS)
​​​​​​​IPTU: R$5,43/M² (R$14.867,84/MÊS)

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 4576-7601    Nextel  9-4753-5789  IMOBILIÁRIA TENTEN

Rua Santos Dumont
Vila bocaina - n° 590 Mauá - SP.
(11) 4576-7601         Nextel   9-4753-5789      ID  87*87074    ( tentenvendas@gmail.com

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