Terreno para Locação, São Paulo / SP
Ref: Cs 99, bairro Jaguaré, área útil 2.243,00 m²Compartilhar:
R$ 65.000
IPTU
7.343,00
Descrição do Imóvel
O IMÓVEL ESTÁ LOCAÇIZADO EM FRENTE À INIDADE JAGUAÉ DA UNIP, À 200m DA AV. JAGUARÉ, À 800m DO ACESSO À POLI-USP, 1.000m DA ESTACÃO VILLA LOBOS - JAGUARÉ DA LINHA 9 ( CPTM ) E 1.200m DO PARQUE VILLA LOBOS.
O IMÓVEL POSSUI UM TERRENO DE 2.955m² E ÁREA ÚTIL INTERNA DE 2.243m² ( FORA AS VAGAS DE GARAGEM), COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:
- PISO INFERIOR COM 5m DE PÉ DIREITO;
- PISO SUPERIOR ( ESCRITÓRIOS) COM FORRO TERMOACÚSTICO MODULAR, SISTEMA DE AR- CONDICIONADO SPLIT CASSETTE, CARPETE DE MADEIRA E BANHEIROS;
- INSTALAÇÃO ELÉTRICA, HIDRÁULICA E DE AR-CONDICIONADO ( ESCRITÓRIOS);
- SHAFT DE DADOS PRONTO COM INFRAESTRUTURA DE CABEAMENTO
E FIBRA ÓPTICA;
- 2 BANHEIROS COLETIVOS COM VESTIÁRIOS (PISO SUPERIOR);
- COPA/ REFEITÓRIO;
- HALL DE ENTRADA ( RECEPÇÃO);
- PÁTIO ABERTO PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULO: 40 VAGAS;
- DOCA FRONTAL COM 2 VAGAS PARA CAMINHÕES OU CARROS DE VISITANTES;
- DOCA EM NÍVEL NAS DUAS EXTREMIDADES E NA LATERAL DO GALPÃO (3 DOCAS);
- GERADOR PARA ATENDER ÀS ÁREAS PRIVATIVAS;
- PISO DE ALTA RESISTÊNCIA;
- ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO.
Observações
TRATA-SE DE UM EXCELENTE IMÓVEL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UM BAIXO CUSTO DE LOCAÇÃO DE ÁREAS PARA ESCRITÓRIOS, OU EMPRESAS QUE PRETENDEM CONCENTRAR UM CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO DE APROXIMADAMENTE 1.100m² COM UMA ÁREA DE ESCRITÓRIOS EQUIVALENTE, EM UM ÚNICO IMÓVEL.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 4576-7601 Nextel 9-4753-5789 IMOBILIÁRIA TENTEN
Rua Santos Dumont
Vila bocaina - n° 590 Mauá - SP.
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